12 мая 2017 года состоялось собрание членов ОСМД «ЧАРІВНА 107».

Обсуждаемый вопрос: Об использовании государственной программы компенсации средств для замены подъездных окон дома на металлопластиковые.

Присутствовали представители 57 квартир.

Суть государственной программы термомодернизации зданий:

Для снижения энергопотерь зданий и использования современных тепловых технологий государство компенсирует от 40 до 70 % расходов ОСМД на:

1. установку индивидуальных тепловых пунктов;
2. теплоизоляцию наружных стен здания, подвалов, крыш;
3. установка энергосберегающих металлопластиковых окон в подъездах;
4. использование систем тепловых насосов, солнечного теплоснабжения.

Использовать такую возможность быстро сделать в доме серьёзные работы и значительно снизить при этом наши затраты очень привлекательно. И конечно же надо понимать, что повышение энергоэффективности дома снижает энергопотребление и, соответственно, снижает суммы оплат каждой квартиры за отопление.

На покрытие оставшихся 60-30% надо либо сдавать деньги, либо брать кредит.

Поэтому реально эта программа работает через кредитование. Кредиты предоставляют три государственных банка, и, в том числе, наш – Укргазбанк. Ставка кредита для ОСМД  – 18% годовых, кредит в зависимости от вида модернизации на 5 – 10 лет.

Под кредит не требуется никакого залога, т.е. ни личные квартиры, ни дом в целом в залог не попадают. Фактическим залогом является то, что наш счет открыт в этом банке.

Кроме того в городе действует программа компенсации процентов на эти кредиты, т.е. кредит становится беспроцентным.

Это реальный путь для быстрой модернизации дома со снижением финансовой нагрузки на жильцов. В городе есть примеры ОСМД, которые этим пользуются.

Ну и конечно, когда дело касается бюджетных денег страны и города, появляются риски.

Под эту программу ежегодно выделяется определенная сумма. Деньги выбрали, и жди следующего года.

И городская программа компенсации процентов по кредиту в любой момент может остановиться.

Как говорится и хочется, и колется….

Пока  собрание 12 мая 2017 г.  проголосовало  только 4 голосами за использование этой программы. Остальные были против.

Ну что ж, будем жить по имеющемся средствам, но с меньшими рисками.